2021年上海寶山區(qū)買房的條件有哪些?

　　上海寶山區(qū)戶籍買房條件

　　單身

　　a.成年單身，限購一套

　　b.成年單身已擁有一套住房，無購房資格

　　已婚

　　a.名下無住房，限購兩套

　　b.已有一套住房（含駐滬部隊現(xiàn)役軍官/現(xiàn)役武警），限購一套

　　c.已有兩套住房，無購房資格

　　非上海寶山區(qū)戶籍買房條件

　　非戶籍已婚

　　a.上海市范圍內(nèi)名下無住宅類房屋+網(wǎng)簽日期前63個月累計正常繳納滿60個月的社會保險或個人所得稅，限購一套

　　b.上海市范圍內(nèi)名下有一套及以上住房，無購房資格

　　c.無法提供網(wǎng)簽日期前63個月累計正常繳納滿60個月的社會保險或個人所得稅，無購房資格

　　非滬籍單身

　　無購房資格

　　也就是說，非滬籍想在上海買房，有這些規(guī)定

　　一、單身：限購。不允許在上海買房。

　　二、家庭：自簽訂買賣合同前一個月開始計算，63個月內(nèi)滿60個月正常按時繳納的，可購買一套住房。

　　三、特殊客群

　　a、本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行，但需要注意戶籍證明號：如90、98、97為上海戶籍。99是掛靠上海地區(qū)戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。

　　b、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務合同， 且在有效期，可購買一套住房。

　　c、在讀博士、博士、博士后，要求已婚并提供學校證明（學歷證明），無需提供滿五年社保或滿五年個稅，可購買一套住房。

　　四、部隊人員購買住房

　　a、原籍是上海戶籍，按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購買一套、結婚可購買2套。

　　b、原籍非上海戶籍，按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購買、結婚可購買一套。

　　注：1、部隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。

　　2、部隊人士指的是軍官、士兵或士官原籍非上海是不可買房的。

　　港澳臺地區(qū)在上海買房條件

　　上海市范圍內(nèi)家庭名下無住房+持有有效期內(nèi)在滬工作滿一年的勞動合同或有效期內(nèi)滿一年的在滬學籍證明，限購一套

　　寶山區(qū)公司在上海買房條件

　　境內(nèi)注冊的公司、外企

　　無限購（外企需在中國境內(nèi)設立分公司）

　　注：公司購入房屋后自登記之日起3年后才可交易

　　寶山區(qū)境外公司在上海買房條件

　　無購房資格

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