2021上海居住證辦理具體流程

　　【導讀】在上海工作生活，少不了上海居住證！上海居住證辦理流程是怎么樣的？怎么辦理？需要哪些材料？上海居住證積分網(wǎng)將在下文為您解答！

　　上海居住證的大概辦理過程

　　辦證歷時：7個月

　　辦證過程：租賃合同網(wǎng)簽備案→居住登記→6個月后申請居住證（居住登記有效期1年） →制卡→發(fā)證

　　辦理費用：免工本費。租賃合同網(wǎng)簽是否收稅：部分區(qū)征收房東3%-5%的稅

　　我們再一起看看，直上海居住證辦理詳細流程！

　　租賃合同網(wǎng)簽

　　租賃合同網(wǎng)簽備案程序

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　　1.網(wǎng)簽備案一體化申請：凡具備租賃合同網(wǎng)簽條件的，租賃雙方當事人向租賃中心、受理中心或租賃服務單位提出新增或注銷網(wǎng)簽備案申請;

　　2.僅備案申請：對于具備租賃合同網(wǎng)簽條件、但租賃服務單位暫無備案權限的，由租賃服務單位為租賃雙方當事人辦理網(wǎng)簽并出具租賃合同備案申請書，租賃任意一方當事人向租賃中心或受理中心提出新增備案申請;暫不具備租賃合同網(wǎng)簽條件的，租賃雙方當事人向租賃中心或受理中心提出新增或注銷備案申請。

　　（二）受理

　　租賃中心、受理中心或租賃服務單位核驗申請材料，材料齊全的，予以受理;材料尚未齊備的，一次告知需補正材料。

　?。ㄈ┚W(wǎng)簽、備案

　　網(wǎng)簽備案一體化申請的，租賃中心、受理中心或租賃服務單位辦理新增或注銷網(wǎng)簽，同步為租賃當事人辦理新增或注銷備案，打印住房租賃合同備案通知書（詳見附件1）;其中，通過租賃服務單位辦理的，租賃當事人應在本市住房租賃公共服務平臺完成實名認證、用戶注冊。

　　僅備案申請的，租賃服務單位為租賃當事人辦理網(wǎng)簽后，出具租賃合同備案申請書;由租賃中心或受理中心為租賃當事人辦理新增或注銷備案，打印住房租賃合同備案通知書。

　　租賃當事人在本市住房租賃公共服務平臺完成用戶注冊后，可自行下載網(wǎng)簽合同文本。

　　租賃合同網(wǎng)簽備案對接本市“一網(wǎng)通辦”后，租賃當事人可通過相關門戶網(wǎng)站、APP等渠道，在線申請辦理租賃合同網(wǎng)簽備案。

　　上海居住證辦理地點

　　房地產(chǎn)交易中心、街鎮(zhèn)社區(qū)事務受理服務中心，以及經(jīng)認定的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或住房租賃企業(yè)

　　上海居住登記辦理

　　1.辦理居住證需要準備的材料

　　（1）填寫《居住登記信息表》;

　?。?）提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）;

　　（3）在滬合法居住證明：

　　居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產(chǎn)權證明復印件（驗原件）;

　　居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）;

　　居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。（集體證明由單位或保衛(wèi)部門出具 加蓋公章！具體的和辦事處確認?。?/p>

　?。?）居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　2.辦理地點

　　居住地所屬的社區(qū)事務受理中心

　　上海居住證辦理

　　居住登記滿6個月之后，可以申請辦理居住證

　　上海居住證辦理材料

　　1、需要準備的材料

　　（1）《上海市居住證申請表》;

　?。?）本人居民身份證或者戶口簿的復印件（驗原件）。

　?。?）申請人現(xiàn)居住地址與居住登記地址不一致的，應當提供相應的在滬合法居住證明：

　　居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產(chǎn)權證明復印件（驗原件）;

　　居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）;

　　居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛(wèi)部門出具的集體宿舍證明。

　　居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括父母、配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。

　　2、辦理地點

　　居住地所屬的社區(qū)事物受理中心

　　注意：除上述規(guī)定的基本材料外，申請人還應當根據(jù)自身情況和需求，提供相應證明材料

　　上海居住證辦理流程

　　1.受理與補齊

　　攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面復印件，2份

　　以上材料材料齊全后，在房屋所在地街道辦事處提交，社區(qū)事務受理服務中心收到申辦材料后，對材料齊全的，應當出具受理憑證;對材料不齊全的，應當當場告知申請人補齊材料，并將申請材料退還申請人。

　　對材料齊全的，應當在居住證信息系統(tǒng)中登記信息、拍照，并出具《居住登記憑證》受理回執(zhí)。

　　社區(qū)事務受理服務中心收到公安部門制作的《居住證》后，會在2個工作日內通知申請人前來領取。申請人領證時應交回《上海市居住證受理回執(zhí)》和出示本人有效居民身份證。

　　上海居住證辦理費用

　　境內來滬人員首次申領《上海市居住證》的，免收工本費。

　　因個人原因重新申領或者換領、補領《居住證》的，由社區(qū)事務受理服務中心向申請人收取證件工本費，并出具全市統(tǒng)一的定額收據(jù)。

　　————上海居住證辦理————

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