外地人在上海買了學(xué)區(qū)房能上對(duì)口學(xué)校嗎？

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　?。ū疚膬?nèi)容僅供參考，政策一直在調(diào)整優(yōu)化，實(shí)際情況，請(qǐng)以當(dāng)年最新政策規(guī)定為準(zhǔn)。）

　　一、外地人在上海買了學(xué)區(qū)房,孩子也不一定能上對(duì)口學(xué)校：

　　一旦學(xué)生報(bào)名人數(shù)大于學(xué)校招生人數(shù)，優(yōu)先錄取“人戶一致”的家庭，并且還要看入戶年限、與戶主的關(guān)系等等因素：

　　戶主：熱門區(qū)域戶主是父母，還是爺爺奶奶、外公外婆都存在一定影響，不要以為在戶口里就保險(xiǎn)了，戶主是誰(shuí)很重要！

　　戶口組成：是孩子和父母同在一個(gè)戶口，還是只跟爸爸或者媽媽在一個(gè)戶口。

　　產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)人跟孩子的關(guān)系？產(chǎn)權(quán)年限都會(huì)影響入學(xué)。

　　入戶時(shí)間：到底是以父母還是小孩為準(zhǔn)，每個(gè)區(qū)要求都不一樣，有的區(qū)以父母和孩子3人中，best后一個(gè)人的進(jìn)戶時(shí)間為準(zhǔn)，有的區(qū)以小孩的為準(zhǔn)，建議各位家長(zhǎng)開放日具體咨詢。

　　總之各區(qū)要求都不一樣，并且在區(qū)的政策大條件之下，各個(gè)學(xué)校執(zhí)行也有小規(guī)則。尤其是熱門學(xué)校，對(duì)口人數(shù)更多，被統(tǒng)籌的概率也就更大！

　　所以家長(zhǎng)要知道：有了學(xué)區(qū)房，也不一定能就近上學(xué)！

　　二、是不是買了學(xué)區(qū)房就能立即入學(xué)？

　　一般各區(qū)域都不是買了房就能立馬入學(xué)，對(duì)戶籍遷入時(shí)間有所要求，家長(zhǎng)們?nèi)粲匈?gòu)買學(xué)區(qū)房意向需提早幾年做準(zhǔn)備;戶口若是遷不進(jìn)，花多少錢都白搭。

　　“原則上，新生入學(xué)報(bào)名的一年前須準(zhǔn)備好相關(guān)材料，并實(shí)際居住在戶口、產(chǎn)權(quán)證所在地”。

　　特別注意：

　　1、落戶時(shí)間指的不是房產(chǎn)證上的日期，是戶口本上遷入的日期;

　　2、各區(qū)要求有所不同，best可靠的是咨詢當(dāng)?shù)亟逃块T。

　　三、學(xué)區(qū)房對(duì)口劃片范圍會(huì)變化嗎？

　　學(xué)區(qū)房≠學(xué)位房，學(xué)位房原則上就是，只要你買了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位。而學(xué)區(qū)房卻不一定，學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，有些房可能上一年有學(xué)位，但在下一年則會(huì)因?yàn)檎囊?guī)劃而失去學(xué)位;因此在上海，學(xué)區(qū)糾紛從來(lái)都不少見。

　　四、買房前注意查詢學(xué)位是否被占？

　　如果學(xué)校有的政策，那么學(xué)校每年都會(huì)重新統(tǒng)計(jì)各戶情況，所以家長(zhǎng)們也可以嘗試去小學(xué)進(jìn)行查詢。但如果學(xué)校不提供相關(guān)信息，還可以試試以下幾種辦法：

　　1.讓房產(chǎn)中介幫忙查;

　　2.街道辦找相關(guān)的信息;

　　3.公安局戶籍科，看近期該戶籍地址下有沒有適齡兒童戶口調(diào)入調(diào)出;

　　保險(xiǎn)起見，在購(gòu)房合同上應(yīng)要求合理地附加相應(yīng)條款。

　　另外，買完房租出去，租戶也是可能占用學(xué)位的，假如是租客用該地址報(bào)名，又剛好統(tǒng)籌到該地址對(duì)口的小學(xué)，學(xué)位也可能會(huì)被占用，需要多留個(gè)心眼。

　　五、2020年上海各區(qū)幼升小錄取排序規(guī)則：

　　徐匯區(qū)

　　閔行區(qū)

　　黃浦區(qū)

　　靜安區(qū)

　　浦東新區(qū)

　　楊浦區(qū)

　　長(zhǎng)寧區(qū)

　　普陀區(qū)

　　虹口區(qū)

　　嘉定區(qū)

　　寶山區(qū)

　　松江區(qū)

　　金山區(qū)

　　青浦區(qū)

　　奉賢區(qū)

　　崇明區(qū)

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