來源：上海居住證積分
發(fā)布時間：2023-11-22 15:56:46
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1、沒有房產(chǎn)證
在上海租房時一定要確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)人是否為房東本人，是否有房屋產(chǎn)權(quán)證明，否則是無法辦理居住證的。
2、房屋居住面積不夠
房屋面積與居住證可辦理張數(shù)相關(guān)，房屋面積÷12.8=房屋能辦理居住證張數(shù)（取整數(shù)），所以在租房前一定要問清楚現(xiàn)有的房屋居住人數(shù)。
3、商業(yè)用房無法辦理
在辦理之前一定要搞清楚房屋用地的性質(zhì)，只有民用住房可以辦理居住證，如果住的是集體宿舍，可讓單位開具集體宿舍證明，也能辦理。商業(yè)、生產(chǎn)用房以及公寓都是無法辦理的。
在上海居住證辦理條件中，要注意如果你的住房存在以上情況的話，是沒有資格申辦上海居住證的，所以大家在上海租房之前，一定要提前確定好房產(chǎn)證、房屋居住面積和房屋性質(zhì)，并要求房東配合進(jìn)行登記，以便成功拿到上海居住證，尚未成功辦理的朋友們，一定要抓緊時間去申請喲！
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