三無人員怎么購買商品房？外地戶口又需要什么條件？

為了生活更好，現(xiàn)在大多數(shù)人都是在外地上班，好不容易掙了錢想在工作城市買套房，想著有了房子就有了家，因此只要有點(diǎn)動(dòng)力，大多數(shù)人就會(huì)選擇買房子，但身處他鄉(xiāng)想買套房子真的不是一件容易的事情，需要注意的問題還是很多的，所以當(dāng)我們要想買房子的時(shí)候應(yīng)該先看看自己有沒有資格，那外地戶口怎么購買商品房需要些什么條件呢？     外地戶口一般是指你的戶口所在地和你要購買的房屋的所在地不在同一個(gè)省份。外地戶口又分兩種，有種是三無人員，另外一種是非三無人員。三無人員一般情況下貸款都不會(huì)被受理的，按揭貸款的話會(huì)被銀行直接拒的。那什么是三無人員呢？所謂的三無人員是指，在你準(zhǔn)備購房的省份，即無戶口、又無社保也無納稅證明。三無人員一般想買房就只有一次性付款，一次性付款后大多數(shù)城市就可以把戶口遷到所在城市了。只要把戶口遷過去后，你就不再算是三無人員了。   那非三無人員購買商品房又是怎么樣呢？如果你在所在地省份有一年以上的社保繳存或者是有一年以上的納稅記錄，那銀行也是可以受理你的貸款的，外地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，大多數(shù)銀行是不會(huì)受理的。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序雖有不同，但大體都要求借款人提供，戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的收入證明等。還有一種情況，如果夫妻雙方有一個(gè)人戶口是本地的，另外一人是外地的戶口，那也是可以貸款的，這種時(shí)候只要以戶口是本地戶口的那個(gè)人為主借款人就可以貸款了。   綜上，外地戶口購買商品房的，并不是所有的都不可以。如果是一次性付款的話，只要沒有限購政策都是可以隨意一次性購買的，即使是無戶口、無社保、無納稅的三無人員也是可以一次性購買商品房的。如果有一年以上的社?；蛘哂幸荒暌陨系募{稅證明的，也是可以貸款的，只需要提供資料就一般銀行都可以受理貸款。如果夫妻雙方有一人的戶口在本地的也是可以貸款的，銀行都會(huì)受理貸款。所以外地人想在本地購買商品房也是可以的。