上海五險(xiǎn)一金計(jì)算器：一文了解公積金的作用與使用

對(duì)于上海社保里的五險(xiǎn)一金，我們是既熟悉又陌生，每個(gè)人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，工資單上也寫(xiě)著，但是要說(shuō)明白卻不容易。作為一種強(qiáng)制性社會(huì)保障制度，五險(xiǎn)一金有繳納基數(shù)、繳納人、繳納費(fèi)率三個(gè)關(guān)鍵因素，說(shuō)直白一點(diǎn)，就是按照哪個(gè)數(shù)、多高比例，以及由誰(shuí)來(lái)交。但是對(duì)于五險(xiǎn)一金很多朋友并不是非常清楚，其中最重要的是繳納了有什么用，能享受哪些待遇，下文就整理了相關(guān)內(nèi)容帶您一文了解公積金的作用與使用，并附上上海五險(xiǎn)一金計(jì)算器！

【上海五險(xiǎn)一金計(jì)算器入口】

點(diǎn)擊查看>>>上海五險(xiǎn)一金繳納基數(shù)：繳納基數(shù)與比例費(fèi)用！

上海五險(xiǎn)一金計(jì)算器：公積金也可以提取出來(lái)交房租哦

上海公積金主要有兩種提取方式：租賃住房提取和房屋貸款提取。

租賃住房提取

申領(lǐng)條件

在本市連續(xù)繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月；

本人及配偶目前在本市無(wú)自有住房且租賃住房的；

目前無(wú)住房公積金貸款、無(wú)提取住房公積金歸還住房貸款委托等約定提取委托；

本人及配偶僅可提取住房公積金支付一套房屋的租賃費(fèi)用；

申請(qǐng)人的租賃行為應(yīng)當(dāng)符合本市房屋租賃相關(guān)規(guī)定，租賃合同通過(guò)租賃平臺(tái)辦理網(wǎng)簽備案；（如租賃住房不屬于網(wǎng)簽備案范圍，申請(qǐng)人需進(jìn)行承諾）

無(wú)配偶關(guān)系的2名及以上的個(gè)人共同參與租賃，同一時(shí)間段內(nèi)僅允許其中一個(gè)申請(qǐng)人及配偶提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用。如申請(qǐng)人的配偶參與提取，也應(yīng)符合提取條件。申領(lǐng)注意事項(xiàng)

配偶參與申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租的，應(yīng)一次性集中辦理提取手續(xù)

申請(qǐng)人提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃期內(nèi)提出，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間段應(yīng)當(dāng)在租賃時(shí)間段內(nèi)

提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起時(shí)，如遇申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額不足的，提取轉(zhuǎn)賬中止

職工租賃住房屬于網(wǎng)簽備案范圍的，申請(qǐng)人及配偶月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額為3000元，且不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額（須保留1分以上余額）；不屬于網(wǎng)簽備案范圍的，申請(qǐng)人及配偶月提取金額不超過(guò)當(dāng)月實(shí)際房租支出，最高月提取限額為2500元；且不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額（須保留1分以上余額）；無(wú)論是否屬于網(wǎng)簽備案范圍，單次提取金額都不能超過(guò)三個(gè)月的提取限額

職工租賃住房不屬于本市租賃網(wǎng)簽備案范圍的，應(yīng)當(dāng)承諾如申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租業(yè)務(wù)后，因租賃的住房發(fā)生變動(dòng)，且屬于本市住房租賃網(wǎng)簽備案范圍時(shí)，將及時(shí)終止當(dāng)前租賃提取業(yè)務(wù)，辦理網(wǎng)簽備案后通過(guò)住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)重新申請(qǐng)

職工租賃住房不屬于本市租賃網(wǎng)簽備案范圍的，在提取轉(zhuǎn)賬發(fā)起前，市公積金管理中心將對(duì)申請(qǐng)人住房租賃等信息向有關(guān)部門(mén)調(diào)查核實(shí)，核實(shí)租賃地址信息無(wú)誤的，不影響提取資金的支付時(shí)間；如經(jīng)核實(shí)租賃地址信息不符的，將按規(guī)定終止業(yè)務(wù)

職工租賃住房不屬于本市租賃網(wǎng)簽備案范圍的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)每年在線(xiàn)確認(rèn)租賃信息，如租賃信息發(fā)生變化的應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理業(yè)務(wù)變更或終止，限期內(nèi)未確認(rèn)的，租賃提取業(yè)務(wù)終止

房屋貸款提取

申領(lǐng)對(duì)象

在本市正常繳存公積金的個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，及在外省市繳存住房公積金的職工。不包括個(gè)人繳存者。

申領(lǐng)條件

在外省市正常繳存住房公積金的職工需先行提供并審核《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，并符合異地貸款相關(guān)政策要求；

符合國(guó)家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；

已年滿(mǎn)18周歲且未達(dá)法定退休年齡（法定離退休年齡：男性60歲、女性55歲）；

公積金賬戶(hù)唯一且未被凍結(jié)，當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（6個(gè)月），且沒(méi)有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；

具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和償還貸款本息的能力，且借款申請(qǐng)人家庭或共同借款申請(qǐng)人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；

借款申請(qǐng)人家庭與共同借款申請(qǐng)人各無(wú)或僅有一次公積金歷史貸款次數(shù)；

借款申請(qǐng)人必須是購(gòu)買(mǎi)本市具有所有權(quán)的自住住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；

已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金

借款申請(qǐng)人本人占抵押物份額不低于所有產(chǎn)權(quán)人平均份額；

共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)人的配偶、父母、子女；

共同借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)償還公積金貸款的共同還款責(zé)任；

借款申請(qǐng)人與共同借款申請(qǐng)人符合市公積金管委會(huì)或市公積金中心規(guī)定的其他條件。首付款比例：

購(gòu)買(mǎi)首套住房的，若住房建筑面積在90平方米（含）以下，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；若住房建筑面積在90平方米以上，住房公積金貸款首付款比例不低于30%購(gòu)買(mǎi)第二套改善型住房的，若為普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低于50%；若為非普通住房，住房公積金貸款首付款比例不低于70%辦理地點(diǎn)

純公積金貸款由上海市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司各區(qū)營(yíng)業(yè)部受理；公積金組合貸款由本市公積金貸款受托銀行各網(wǎng)點(diǎn)受理。