來源：上海居住證積分
發(fā)布時間：2021-06-23 15:57:06
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2021年上海房屋租賃合同登記備案辦理材料有哪些？上海房屋租賃備案需要交稅嗎？如果你還不了解這些內(nèi)容，趕快來看看！
2021年上海房屋租賃合同登記備案辦理材料：
1、有效期內(nèi)的租賃合同原件。
2、房東房地產(chǎn)權(quán)證明復印件（驗原件），房東身份證正反面復印件;還需要復?。悍课菥幋a頁和基本信息頁。
3、房屋產(chǎn)權(quán)證上所有產(chǎn)權(quán)人的有效身份證原件及復印件正反面。
4、租客申請人備案人的第二代居民有效身份證原件及復印件正反面。
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注意：
1.租賃合同到期后，上海房屋租賃合同登記備案信息自動失效，大家在辦理上海居住證續(xù)簽的時候一定要確保房屋租賃合同有效期！
2.租賃合同新增登記備案后，需要增加合租人員的，需要先注銷先前的備案，再按照新增備案的做法，重新登記房屋備案。
上海房屋租賃稅在哪里交？
房屋租賃稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。需攜帶房主身份證原件及復印件，租賃協(xié)議及復印件，房產(chǎn)證及復印件到上海市各區(qū)地稅局繳納稅款和開具發(fā)票。
綜上所述，我們在上海租房的時候，除了簽署租賃合同，支付租金外，如果房東進行了房屋租賃合同備案登記，我們還要承擔上海房屋租賃稅的繳納。雖然說這個稅費本應(yīng)該是房東到地稅局繳納，可是現(xiàn)實操作中房東都會把這筆費用轉(zhuǎn)嫁給租客。
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