用建筑對話世界 楊浦濱江將新添一商辦新地標

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    中交集團上海總部基地項目（以下簡稱為“中交總部基地”）招商啟動大會日前在上海大廈舉行，以“交·融”為主題，圍繞楊浦濱江產(chǎn)業(yè)升級與中交集團上?？偛炕仨椖康囊?guī)劃及發(fā)展?jié)摿Φ仍掝}進行了深入的解讀、探討。

    中交總部基地位于楊浦濱江龍頭、核心位置，由2幢甲級辦公塔樓、3棟臨街獨棟商業(yè)、9000平方米地下商業(yè)、1棟保留建筑及1棟公共配套樓組成。項目位于楊浦濱江核心地段，緊鄰4號線楊樹浦路站約200米，享“1橋2隧3軌3高架”的便利交通。項目受益于內(nèi)環(huán)內(nèi)濱江地段優(yōu)勢、交通便利優(yōu)勢、高端產(chǎn)業(yè)聚集效益，周邊輻射近30萬辦公及居住人口。

    目前，項目東塔辦公樓（6#樓）地上共19層，建筑面積3.2萬平方米，現(xiàn)整棟對外出售轉(zhuǎn)讓；項目西塔辦公樓（5#樓）地上共32層，建筑面積6.8萬平方米，將針對實力企業(yè)開展租賃籌備工作；3棟地上沿街獨棟商業(yè)建筑面積共約1萬平方米，享楊樹浦路交通人流及自身辦公樓雙重客流；位于地下一層的9000平方米地下商業(yè)與未來的船塢休閑公共區(qū)連通，將打造船塢主題特色商業(yè)區(qū)。

    主題演講環(huán)節(jié)，上海中心大廈設計單位GENSLER公司的副總裁、設計總監(jiān)Hasan Syed先生是中交總部基地的操刀設計師，他認為只有好的建筑設計，才能做出好的項目，而中交總部基地遵循“高度連通、文化傳承、優(yōu)化步行、創(chuàng)新高效、可持續(xù)性”的設計原則，借鑒國際頂尖城市總部辦公的成功經(jīng)驗，結合中國傳統(tǒng)建筑語言及中交集團企業(yè)文化，無疑將以其時代坐標的美學設計和功能應用屹立于楊浦濱江。中購聯(lián)購物中心發(fā)展委員會主任郭增利表示，商業(yè)綜合體不斷升級迭代，中交總部基地通過與眾多品牌商伙伴的緊密連接互動，形成自身良好的IP效應和市場口碑，必將為中國商業(yè)地產(chǎn)和購物中心的功能升級與場景創(chuàng)新帶來更大推動。柏利城商業(yè)創(chuàng)始人兼董事長房金亮從商業(yè)布局角度闡述了觀點，他確信通過場景和業(yè)態(tài)上突出商業(yè)核心元素，打造區(qū)域內(nèi)精神文化與商業(yè)體驗完美融合的品質(zhì)生活中心，中交總部基地必然在未來引領楊浦濱江的區(qū)域建設，且必定能夠成為具有中交特色的上海新地標。

    據(jù)悉，上海楊浦是近代民族工業(yè)的發(fā)源地，“十四五”規(guī)劃發(fā)展格局下的楊浦濱江，在打造“世界級濱水會客廳”的同時，也在大力發(fā)展在線新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群，字節(jié)跳動、美團、嗶哩嗶哩等頭部企業(yè)紛紛落戶。截至2020年底，楊浦區(qū)內(nèi)的在線新經(jīng)濟企業(yè)有561家，總產(chǎn)值近700億元，計劃到2025年將引進、培育、發(fā)展30家以上的在線新經(jīng)濟頭部企業(yè)，3000家以上在線新經(jīng)濟創(chuàng)新型企業(yè)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過3000億元。中交總部基地距離虹口北外灘商圈僅1公里，距陸家嘴商圈3公里，商業(yè)氛圍醇熟，未來有望打造成為引領楊浦濱江商業(yè)辦公的新地標。（記者 楊玉紅）