零容忍、快查處 上海松江區(qū)新橋鎮(zhèn)嚴(yán)查住宅小區(qū)“居改非”

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近年來(lái)，由于居民住宅的房租、物業(yè)費(fèi)用相較于辦公用房較低，同時(shí)水、電、寬帶等費(fèi)用也低一半以上，因此住宅小區(qū)內(nèi)利用“居改非”從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的勢(shì)頭呈逐年上升趨勢(shì)，這不僅影響其他住戶的日常生活，對(duì)疫情防控、消防安全等方面也帶來(lái)一定的影響。近日，上海松江區(qū)新橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)就接到了一起群眾舉報(bào)，其反應(yīng)月臺(tái)路某小區(qū)內(nèi)住戶擅自將房屋用作倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物，每天面包車來(lái)來(lái)回回運(yùn)輸貨物，已嚴(yán)重影響到了周邊居民的正常生活。

　　執(zhí)法隊(duì)員接報(bào)后立即趕往投訴地址，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)房屋正門口停放著一輛裝有工具、器械的面包車，疑似被舉報(bào)的車輛，而進(jìn)門處和屋內(nèi)則堆有鐵架、托盤、塑料管，甚至還有切割設(shè)備、沖擊鉆等工具和配件。通過(guò)與當(dāng)事人的交談中得知其為太陽(yáng)能設(shè)備安裝人員，屋內(nèi)堆放的東西都是他平時(shí)工作用的，為了工作方便，慢慢就把這些工程物料全都堆放到了家中。

　　依據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第五十八條第一款：業(yè)主、使用人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn)或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書載明的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)。

　　在確認(rèn)了該棟房屋的確存在擅自改變物業(yè)使用性質(zhì)的情況后，執(zhí)法隊(duì)員責(zé)令當(dāng)事人在五日內(nèi)做好整改，恢復(fù)房屋使用性質(zhì)，否則將面臨一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。當(dāng)事人則聲稱自己并不知道其行為違法了，表示愿意積極配合并承諾盡快搬離。幾天后，執(zhí)法隊(duì)員按程序進(jìn)行復(fù)查，當(dāng)事人已將物品全部搬離，周邊居民見狀，紛紛對(duì)執(zhí)法隊(duì)的工作實(shí)效稱贊。

　　下一步，新橋鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊(duì)將持續(xù)依托城管進(jìn)社區(qū)工作，加大對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)“居改非”行為的整治力度，力爭(zhēng)全面有效遏制“居改非”行為的蔓延，共同營(yíng)造安全、舒適的小區(qū)居住環(huán)境。（完）